Es un documento legal y oficial, relazado por un técnico competente. Donde se reconoce la fecha de construcción de un inmueble. Este documento sirve como inscripción de una propiedad en el Registro de la Propiedad.
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA:
Es un documento que describe una obra reciente, que no se realizó con métodos estándar.
RD 7/2015, de 30 de Octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo. Y rehabilitación urbana: Art. 11.3 y 4 sobre la denegación de licencia que debe ser motivada y se decreta el silencio administrativo negativo sobre las ”Obras de edificación, construcción e implantación de instalaciones de nueva planta…”
PRESCRIPCIÓN URBANÍSTICO:
Se denomina prescripción de infracciones y sanciones urbanísticas al tiempo que requiere la Administración competente para sancionar una infracción administrativa o ejecutar la sanción.
“En la Comunidad Canaria, la Ley 4/2017 establece que los plazos para las infracciones urbanísticas serán para las infracciones muy graves, de cuatro años, para las graves, de dos años y para las leves un año.”
DIVISIÓN HORIZONTAL:
Es un acto jurídico mediante el cual se divide un inmueble en varias fincas Independientes. Al dividir un edificio en diferentes secciones, es posible administrar cada una de las propiedades. MÁS INFORMACIÓN.
